松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を・・・

1 蚤の市 ★ ：2023/03/23(木) 20:18:24.59ID:8uWRVVBF9
　松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

　正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

　市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション（60平方メートル）で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階（100平方メートル）を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html
★1　2023/03/23(木) 09:41:50.96
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679532110/




10 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:24:31.16ID:w1bZMcTU0
>>1
更地の固定資産税より安かったらそのまま残るんでないかな

88 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:58:19.64ID:NjrM7fkY0
>>1
こういうの遅すぎるくらい。

2 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:19:53.10ID:KmM+ZV6n0
ゼイキンガー

3 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:20:17.42ID:yltUsojd0
売れるもんなら売るだろ
売れないから困ってんじゃないの

19 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:27:38.66ID:d3sNa9Pc0
>>3
売れないなら値段さげればええんよ
足元みてるから売れないんだよ

75 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:52:22.31ID:TXBIw+e30
>>3
さっさと売らないからじゃん
２０年遅い

親世代が建てたボロ家なんてゴミでしかないだろ
うちの実家があったお隣さんも売れないとか泣いてたけど遅すぎるんだよ

4 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:20:29.36ID:HuNyidQa0
陰湿腹黒ブブヅケキョウトジン

81 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:55:32.36ID:TXBIw+e30
>>4
そのうち全国に広まるだろ
京都市は税収やばいから導入早まっただけだよ

親世代の建てたボロ実家なんてタダでも売れないし持ってるだけで金かかるゴミでしかない
近隣住民も迷惑するしな

5 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:21:33.26ID:vhB93qEj0
宅地にして税金逃れてんのによお

84 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:56:38.69ID:TXBIw+e30
>>5
近隣住民が迷惑する
さっさと解体して税金払えよ

6 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:21:52.60ID:5/4BRrYm0
空家税100おくえん

90 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:59:47.68ID:TXBIw+e30
>>6
もう法定耐用年数を超えた住宅は解体命令だすべきだよ
RCならまだしも持家の寿命なんて30年が限度だろ
存在自体が迷惑なんだよ

自治体が解体費用を貸し出せばいいじゃん
利息も取れるし

93 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:00:31.75ID:V4AQSv7a0
>>90
ちゃんとした大工の組んだ建物なら100年も余裕よ

7 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:21:52.63ID:5ggO+h3F0
京都だけで済むわけ無いだろ

97 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:03:28.63ID:TXBIw+e30
>>7
ずっと言ってたもんな
文句たれてるバカはなんで相続前に売らなかったんだろ
親世代のボロ家なんて売れるわけないのに

8 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:23:00.01ID:sTYnOBRP0
地価下がるわ

95 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:01:21.51ID:TXBIw+e30
>>8
さっさと売らないほうがバカ
少子化だしバブル崩壊後こうなるのはわかってた

9 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:23:58.82ID:d4Z+QCUx0
今に東北の奥地から無人島になってる島にまで
空き家税が課せられるようになります

11 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:24:38.27ID:fACG42FI0
固定資産税って空き家は元々高くなかったか？ダブルで高くなるの？
あとは中国人対策？

12 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:24:40.02ID:/qSQ2ugH0
何こいつら＊れたいのか

13 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:25:38.92ID:oE2I/4m80
投資用マンションで人が入ってないと弱目に祟り目
ざまぁ

14 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:25:42.56ID:MgcqVL7C0
庶民に対する減税がほとんどない。増税ばかり

31 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:31:51.16ID:tcaKClUa0
>>14
これで負担増加してこまるやつ庶民じゃねえわ

15 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:26:01.93ID:iLvOrI3x0
人口減で住宅ニーズなんてないわけで

16 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:26:09.02ID:9O20QwKf0
固定資産税取ってるのに？
二重課税やん

17 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:26:59.58ID:TPtnMyEh0
もう屋根ぶっ壊れの家ばっかやで
返納接収してくれや～
三木道三歌いたくなるわ

18 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:27:13.88ID:iLvOrI3x0
増税分は家賃に上乗せされるわな普通は

20 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:28:45.64ID:iLvOrI3x0
トランクルームとか無くなるんやね
居住者いないわけだし

21 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:28:55.48ID://brgSM60
はい、また日本から離れたほうがよくなる悪税

22 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:28:55.66ID:0aX4XgV50
アホか？？
国の同意とか意味ないっつうの。
あくまでも住民投票が必要です。

23 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:29:03.34ID:+/jZ9Aeb0
同意しても誰から取るんや　アホやろ

24 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:29:50.60ID:GUc/bAG70
だからそれをやれと前々から言ってるだろ？
逆になんでやらない？

25 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:30:14.98ID:DZDzVFGs0
京都ならB利権ほうかい？

26 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:30:22.40ID:HMTRBQBV0
なら自治体で買い取るとかそういう方向にはいかないんだな

27 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:30:23.46ID:9O20QwKf0
放火が増えて終わりな気がする

36 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:32:42.38ID:TPtnMyEh0
>>27
放火したら中途半端に残って金かけて更地にしてからの固定資産税フルコンボやん

28 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:30:53.17ID:sFdzwy7t0
持ってるだけで運用してない資産への増税はどんどんするべき
日本人は資産を死蔵しすぎ

55 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:43:33.54ID:sekxZYEX0
>>28
お前が買ってくれよ

29 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:30:54.58ID://brgSM60
日本人アホだらけになっていやどす！

30 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:31:30.74ID:RuytDDq70
経済回すには良い案だ。
税金使わんでいいし

32 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:32:10.93ID:6ctNfTLQ0
どうやって空き家と判断するするんだ？

40 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:34:18.99ID:OXtSrgtK0
>>32
簡単だろw
その家屋に住民登録が無い


んじゃ「架空の住民登録すれば良い（希望者集めて）」とか反論きそうだけど
マイナンバー制度で収入が管理されてて
架空の住民登録なんて簡単に見破れるのに

33 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:32:14.67ID:iLvOrI3x0
どっちにしても今の京都の不動産は日本人には手が出ない
外資への売却が進むだけやで

34 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:32:18.68ID:0aX4XgV50
第九十五条　一の地方公共団体のみに適用される特別法は、法律の定めるところにより、その地方公共団体の住民の投票においてその過半数の同意を得なければ、国会は、これを制定することができない。

35 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:32:20.97ID:iQXZBi6N0
売買出来ないぐらいの物件である事へのケアはあるのか

37 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:33:28.40ID:VQfWYx/90
空き家の定義が困難
完全にもぬけの空なのはごく一部で
ほとんどの空き家は誰かしらが一時的にでも顔を出してるからだ
定義づけするとなると、その頻度を巡る争いになる

38 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:33:52.72ID:GuXIIm6K0
マンション爆買いの中国人どうすんのこれ？
売りが一斉に出て価格破壊来るんじゃないの？

39 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:33:52.99ID:SidXdGqa0
空き家を埋めるための
商売ができそうだな

41 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:35:00.78ID:m8wYSDZm0
>評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

放置されて倒壊寸前みたいなボロ家は残りそうだな

46 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:37:47.76ID:oSoaxIvW0
>>41
いわゆる「売りたくても売れない」みたいな土地問題の解消を目的としてないからな

42 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:35:50.66ID:iLvOrI3x0
ゴミ屋敷にベトナム人を住まわしたりする商売が出てくるわ

43 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:35:55.97ID:+v97kjQy0
廃屋→新築にするときは、市や県が補助金出せば良いんだよ

廃屋は物納

廃屋候補は、役所で管理すれば良い。
新築建てたいやつは役所に申請、廃屋候補から選択。

廃屋を更地にするのは市の委託業者がやって、新築建てる奴には相場より安く土地を売れば良い

52 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:40:01.38ID:U1mER2Qv0
>>43
小学生でも考えられる作文だなｗ

44 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:36:19.82ID://brgSM60
事実上空き家を強制執行行政ができるなり競売出来るならまだわかるが

これによりどうなるかわからないやつらはアホ
日本人はアホに成り下がった

49 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:38:10.13ID:kMo8VBca0
>>44
どうなるの？
アホな俺に懇切丁寧に教えて

53 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:41:08.56ID://brgSM60
>>49
GPれカス

91 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:59:56.55ID:2kWdn+Gz0
>>53
知らんならすっこんでろ

45 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:37:32.34ID:GuXIIm6K0
これ町屋は除外って酷いよな
ま、除外しないとみんな町屋更地にしてしまうけどな

47 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:37:49.63ID:TPtnMyEh0
自治体が接収しないかね
目先のショボ税金のために利益損ねてると思わんかな

48 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:37:50.71ID:OXtSrgtK0
東京のフリーターが、斡旋業者に頼まれて秋田県の空き家に住民登録する

秋田の自治体はその住所に住民税や健康保険の請求書送るが反応無い

架空の住民登録した者は、住民登録が職権抹消された上で処罰される

【住民基本台帳法　第五十二条
2　正当な理由がなくて第二十二条から第二十四条まで、第二十五条又は第三十条の四十六から第三十条の四十八までの規定による届出をしない者は、五万円以下の過料に処する。】

50 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:38:37.15ID:sLFn0TCN0
家持つことのリスク高まって
不動産はもっと売れなくなるだろ

54 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:41:53.67ID:TPtnMyEh0
>>50
売れない負動産はババ抜きになるわな
既に子無しの奴は親の負動産巻き付けて沈める作戦取られてる

51 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:39:04.46ID:iLvOrI3x0
町家の定義をどうするかよ
紙屋とか醤油屋とか今ではほぼ絶滅してるんやけど

56 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:44:27.73ID:RsX2nv910
まあ、とにかく空き家多いのよ。
ムダに空き家にしてるのはやっぱりいかんよ。

57 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:46:15.61ID:x6F46CYw0
中国人が買い占めてるから仕方ないな
家も買えないような日本人が文句を言ってるところは滑稽だが

58 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:46:16.89ID:408t0bbM0
遊休農地なんかも固定資産税1.8倍とかやってるからな

59 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:46:25.65ID:iLvOrI3x0
町中の古民家なんて老親が居なくなっても誰も住みたがらんわ
京都市はそれをわからんから間違ったことをし続ける

64 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:47:21.05ID:FFi7T+0O0
>>59
なら、相続放棄すれば良い

68 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:48:36.56ID:iLvOrI3x0
>>64
そんなに単純な話ではないよ
縁のないやつにはわからんと思うけど

60 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:46:36.14ID:i19+fXuq0
絶対に富裕層には課税しません
三十年で税負担半分になってもまだ蓄えたいし儲けたいので

61 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:46:46.33ID:FFi7T+0O0
京都だけでなく、日本全国に広げろよ

62 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:47:00.27ID:XgeFasRl0
まず更地にしたら税金上がるのなんとかしろ

63 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:47:01.98ID:HGCCww3q0
アムロちゃん狙い

65 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:47:38.83ID:4YhGh2zG0
売れない空き家は中国人に売るしかなくなったな
ってそれが狙いか

71 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:50:10.79ID:iLvOrI3x0
>>65
京都の不動産プレイヤーの８割以上は外国人だからな
結果的にはそうなって行ってる

72 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:50:30.08ID:Eqx03v4C0
>>65
あとは庶民から税金巻き上げて可処分所得減らす目的
これはマジで壺案件の売国政策

66 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:48:15.54ID:LD5SubkV0
売れても売れなくても苦には損しないって感じか

67 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:48:18.62ID:ukFLv8DF0
中国人あたりに売るのが正解かな

69 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:49:31.05ID:V4AQSv7a0
これからは家を持つ事がリスクになるから
一生賃貸がベストなライフプランにならな

まぁ賃貸業やってる自分には嬉しい話だけど
日本国民として考えたら何だかなぁってなるな

85 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:57:23.84ID://brgSM60
>>69
70越えたら更新断る方向になっている

独身子無しが東京でつむパターンが出来上がって来ている

89 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:59:22.18ID:V4AQSv7a0
>>85
定期借家なら兎も角、
普通の賃貸で高齢を理由に更新拒否とか出来ない筈なんだが

ま、自分の物件は1階コンビニ、2階以上が賃貸でエレベーター無しの、
高齢者が自動で出ていくシステムだから問題ないが

70 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:49:54.81ID:AAnr5CbY0
次は空き地税、その次は独身税を

73 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:50:44.17ID:aIE2uyUE0
ほんまババ抜きやん
古いマンションとか誰が買うねん

74 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:51:23.74ID:XlSZ/vBA0
今どき地方自治体の独自課税とか許せないわ
地方分権して国は外交と防衛に特化するべきだわ

76 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:54:22.21ID://brgSM60
グラックス兄弟の改革とかこの手の問題は
ずっと歴史上あったワケだが

日本は最悪手をうち続けてる感じだわな

消費税とか世界の歴史に残るレベルの悪税だろなあ

77 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:54:32.04ID:iLvOrI3x0
ちょっと古いというだけで京都市が横槍を入れてきて
更地にするにも許可が要る
売るならマッチングみたいなことさせられて一番良い条件で売れなかったりする

78 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:54:36.36ID:Dhan+MXT0
同意って何？
法律作るってこと？

79 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:55:25.49ID:0IEeRLOk0
素人だけど解体業者始めたら儲かるかな？
料金は相場の10分の1で

83 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:56:20.61ID:TPtnMyEh0
>>79
捨てるとこで具合の悪いのとカチ合うな

96 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:01:41.06ID:+LvtwvVW0
>>79
問題は産廃処分場
解体だけならいいけどね

80 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:55:28.06ID:BzZEZqut0
じゃあ固定資産税を取るな

82 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:56:14.17ID:Njv+oqg00
これで土地の有効利用が捗るかな

86 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:57:55.68ID:4AXxqQLg0
＊ざまみろｗｗｗｗｗ

87 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 20:58:03.38ID:O0Hh7nOe0
呼吸税までカウントダウン状態

92 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:00:03.53ID:QWUQ57js0
京都市に住む闇バイト募集が始まるな

94 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:00:38.26ID:iLvOrI3x0
解体も売却も京都市は妨害してきよる
自由に売却できたらあっという間に中国人街になると思うわ

98 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:03:34.68ID:bC45Klhx0
ゆくゆくは住もうと思ってるけど今は空き家の実家とかはどうすりゃいいの

99 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:03:38.24ID:oKWJWpX50
グエンさんとかに貸すしか無いな

100 ウィズコロナの名無しさん ：2023/03/23(木) 21:04:01.84ID://brgSM60
借地借家法あるからあからさまにはやらんよそら